Raiffeisen stavební spoření: tarify, poplatky a úvěr

Raiffeisen stavební spoření poskytuje Raiffeisen stavební spořitelna a.s., dceřiná banka Raiffeisenbank, která k 28. 9. 2026 nabízí hlavně tarif JISTOTA s úrokem 3,30 % ročně. Ke spoření patří státní podpora a nárok na úvěr na bydlení. Smlouvu lze uzavřít online, v aplikaci Raiffeisenbank i na poradenských místech.

U konkrétní spořitelny rozhodují tarif, úhrady a podmínky úvěru, nikoli jen úrok z reklamy. Obecná pravidla, jak funguje stavební spoření, tu neopakujeme. Soustředíme se na to, co platí právě u Raiffeisen stavební spořitelny.

Projdeme vlastníka, tarify, úhrady, akci s odměnou a úvěry. Ukážeme sjednání, výpověď a spoření pro děti. Nechybí výpočet na šest let.

Úroky a poplatky v článku odpovídají ceníku poskytovatele platnému k 28. 9. 2026. Před uzavřením smlouvy je ověřte v aktuálním ceníku.

Kdo je Raiffeisen stavební spořitelna?

Raiffeisen stavební spořitelna a.s. je samostatná banka s licencí pro stavební spoření, kterou ze 100 % vlastní Raiffeisenbank a.s. Podle obchodního rejstříku vznikla 4. září 1993 a sídlí v Praze 4 v ulici Hvězdova. V seznamu regulovaných subjektů ČNB je vedena mezi bankami s datem vzniku oprávnění 4. 9. 1993.

Výroční zpráva za rok 2025 uvádí, že Raiffeisenbank drží všech 6 500 akcií a základní kapitál činí 650 milionů Kč. Raiffeisenbank patří ze 75 % rakouské skupině Raiffeisen Bank International a z 25 % Raiffeisenlandesbank Oberösterreich. Na trh vstoupila spořitelna v roce 1993 pod názvem AR stavební spořitelna.

Vklady jsou pojištěny v Garančním systému finančního trhu do 100 000 EUR na klienta. Dohled vykonává Česká národní banka, spory řeší také finanční arbitr. Spořitelna má síť poradenských míst po celé republice.

Raiffeisen stavební spoření: tarify a náklady

Jaké tarify má Raiffeisen stavební spoření?

Parametry tarifů vyhlašuje spořitelna v Oznámení č. 262, které je účinné od 1. 4. 2026 a platí i k 28. 9. 2026. Pro spoření slouží tarif JISTOTA, úvěrové tarify jsou REKO a ANUITNÍ. Tarif FELIX je spoření bez státní podpory s pevnou a proměnnou složkou úroku a lze ho ukončit kdykoli.

Sazba z úvěru je pevná a sjednává se už při podpisu smlouvy o spoření. Při sjednání online je cílová částka 500 000 Kč. Přehled vychází z Oznámení č. 262.

Tarif (platné k 28. 9. 2026)	Úrok z vkladů	Úrok z úvěru	Zůstatek pro přidělení	Max. úvěr
JISTOTA (S 261)	3,30 % p. a.	4,90 % p. a.	10 % cílové částky	90 % cílové částky
REKO (U 246)	1,00 % p. a.	4,00 % p. a.	40 % cílové částky	60 % cílové částky
ANUITNÍ (U 223)	7,00 % p. a.	10,00 % p. a.	0,01 % cílové částky	100 % cílové částky
FELIX (S 241 / S 242)	0,20 % fixně + 2,90 % / 2,80 % variabilně do 500 000 Kč	3,20 % p. a.	40 % cílové částky	60 % cílové částky

Kolik stojí vedení a ukončení?

Tarif JISTOTA má uzavření smlouvy zdarma a vedení účtu za 99 Kč čtvrtletně, tedy 396 Kč ročně. Úhrady podle Sazebníku č. 261 platné k 28. 9. 2026:

• uzavření smlouvy: JISTOTA, ANUITNÍ a FELIX zdarma, REKO 1 % z cílové částky, nejvýše 15 000 Kč
• vedení účtu: JISTOTA a REKO 99 Kč čtvrtletně, ANUITNÍ 4 % ročně ze zůstatku nad 55 000 Kč, FELIX zdarma
• ukončení po vázací době: zdarma u všech tarifů
• ukončení před vázací dobou: JISTOTA a REKO 1 % z cílové částky, nejméně 500 Kč a nejvýše 15 000 Kč

Co přináší akce s odměnou?

Od 1. 9. 2026 do odvolání platí akce Odměna za spoření, v níž spořitelna připisuje 1 000 Kč za každý splněný rok, nejvýše 6 000 Kč. Smlouva musí být v tarifu JISTOTA a v něm vydržet 72 měsíců. Rozhoduje zůstatek k 30. prosinci, za rok 2026 alespoň 20 000 Kč a každý další rok o 20 000 Kč víc.

Podmínku lze splnit i předspořením, kdy vyšší vklad pokryje více let. Při předčasném ukončení nebo změně tarifu spořitelna odměnu odúčtuje. Získat ji lze jen jednou na rodné číslo.

Výnos stavebního spoření Raiffeisen

Jak se připisuje státní podpora?

Státní podpora činí 5 % z ročních úspor, nejvýše 1 000 Kč, a Raiffeisen stavební spořitelna ji připisuje jednou ročně v dubnu. Výši stanoví zákon o stavebním spoření. Při ukončení do šesti let bez úvěru na bydlení podpora propadne.

Po 72 měsících může spořitelna jednostranně snížit úrok, pokud nepřijmete nabídku úvěru. Oznámení č. 262 pro takové smlouvy uvádí 0,10 % z vkladů a 2,99 % z úvěru. O změně musí klienta písemně informovat nejméně 2 měsíce předem.

Modelový výpočet na šest let

Při vkladu 1 700 Kč měsíčně v tarifu JISTOTA uložíte za 72 měsíců 122 400 Kč a stát přidá 6 000 Kč podpory. Počítáme se smlouvou od ledna 2027, úrokem 3,30 % připisovaným ročně, srážkovou daní 15 % a úhradou 99 Kč čtvrtletně. Úroky ze záloh podpory a odměnu z akce nezahrnujeme.

Úhrady za vedení účtu dají za šest let 2 376 Kč. Čisté úroky po dani vyjdou zhruba na 10 700 Kč. Na konci budete mít přibližně 136 700 Kč, což odpovídá zhruba 3,6 % ročně po dani a úhradách.

Úvěry Raiffeisen stavební spořitelny

Kdy dostanete úvěr ze stavebního spoření?

Úvěr Raiffeisen stavební spořitelny ze stavebního spoření lze získat nejdříve po dvou letech spoření a po splnění podmínek tarifu. Musíte naspořit stanovenou část cílové částky a dosáhnout ukazatele zhodnocení. Úvěr jde jen na bytové potřeby a použití je nutné doložit, nově i fotografií dokladů v bankovnictví.

Podle webu spořitelny lze úvěr poskytnout do 1 000 000 Kč bez zajištění a čerpat jednorázově nebo postupně až 2 roky. Uzavření smlouvy o úvěru ze stavebního spoření je zdarma, správa úvěru stojí 106 Kč čtvrtletně. Než úvěr přijmete, porovnejte v předsmluvních informacích RPSN a celkovou částku, kterou zaplatíte, ne jen samotnou úrokovou sazbu.

Jak funguje překlenovací úvěr?

Překlenovací úvěr dostanete dřív, než splníte podmínky pro řádný úvěr, a úrok je pevný po dobu uvedenou ve smlouvě, nejvýše 5 let. Uzavření stojí 1 % z výše úvěru, nejméně 1 000 Kč a nejvýše 10 000 Kč. Za nečerpání po podpisu se platí 1 % z úvěru, nejvýše 10 000 Kč.

Pro rekonstrukce spořitelna nabízí Rekopůjčku s úrokem od 4,89 % ročně a do 2,5 milionu Kč bez zajištění nemovitostí. Program Hyposplátka skončil pro nové smlouvy 1. 4. 2026 a vyšší úvěry se zajištěním řeší Raiffeisenbank. Postup u větších částek popisuje článek jak získat hypotéku.

Sjednání a výpověď spoření Raiffeisen

Jak stavební spoření sjednat?

Raiffeisen stavební spoření založíte online za pár minut, v aplikaci Raiffeisen bankovnictví, u poradce nebo na pobočce Raiffeisenbank. Klient banky podepisuje RB Klíčem, ostatní ověří totožnost přes Bank iD a podepíší heslem a SMS kódem. Od smlouvy lze odstoupit do 30 dnů od uzavření. Postup:

1. Vyberte tarif podle toho, zda chcete spořit, nebo brzy čerpat úvěr.
2. V aplikaci otevřete sekci Nabídky a zvolte Stavební spoření, případně vyplňte online žádost.
3. Nastavte cílovou částku a měsíční vklad s rezervou na úhrady.
4. Podepište smlouvu RB Klíčem nebo přes Bank iD a SMS kód.
5. Zadejte trvalý příkaz na číslo smlouvy s kódem banky 7950.

Jak Raiffeisen stavební spoření vypovědět?

Výpovědní doba je podle obchodních podmínek 3 měsíce a začíná prvním dnem měsíce po doručení výpovědi. Výpověď musí obsahovat pokyn, kam poslat zůstatek, jinak k ní spořitelna nepřihlíží. Rychlejší je ukončení dohodou, které je ale podmíněno převodem části zůstatku na jiné stavební spoření.

Po šesti letech je ukončení zdarma, dříve zaplatíte u tarifu JISTOTA 1 % z cílové částky. Při online cílové částce 500 000 Kč to je 5 000 Kč a navíc propadne podpora. Tarif FELIX se vyplácí do 3 pracovních dnů bez úhrady.

Raiffeisen spoření pro děti a aplikace

Jak spořit pro děti?

Smlouvu pro dítě uzavře zákonný zástupce, klient Raiffeisenbank i online v mobilním bankovnictví. Akce pro mladé do 20 let skončila 31. 8. 2026. Od září platí akce pro všechny věkové skupiny.

Ukončení po vázací době vyžaduje ověřené podpisy obou zákonných zástupců, kteří jednají ve shodě. Před uplynutím šesti let nebo při neshodě rodičů je potřeba pravomocné rozhodnutí soudu. Tarif FELIX lze založit až od 18 let.

Co umí aplikace a bankovnictví?

Klientskou zónu tvoří mobilní a internetové bankovnictví Raiffeisenbank, kde se produkty spořitelny zobrazí po povolení. V mobilu najdete výpisy, potvrzení o zaplacených úrocích a bonusy ke smlouvě. Doklady k prokázání účelu úvěru lze nahrát online a výsledek kontroly se zobrazí v bankovnictví.

Pro koho je stavební spoření Raiffeisen?

Raiffeisen stavební spoření dává smysl tomu, kdo vydrží šest let a chce mít pevný úrok i možnost úvěru na bydlení. Pohodlné je pro klienty Raiffeisenbank. Hodí se i pro menší rekonstrukce, které se neřeší hypotékou, viz jak financovat bydlení.

Méně vhodné je pro toho, kdo může peníze potřebovat dřív, pak zvažte spoření bez vázanosti. Podmínky jiných spořitelen popisujeme u Modré pyramidy a v přehledu srovnání stavebního spoření. Článek má informativní povahu, viz upozornění redakce.

Co vidíte	O co jde	Co s tím
Dopis o snížení úroku na 0,10 %	jednostranná změna po 72 měsících	zvážit úvěr nebo ukončení
Podpora nižší než 1 000 Kč	úhrady snížily roční vklady	přidat rezervu 400 Kč ročně
Odměna z akce zmizela z účtu	změna tarifu nebo ukončení	ověřit podmínky přílohy 0302
Nabídka přidělení cílové částky	splněné podmínky pro úvěr	potvrdit ve lhůtě nebo odmítnout
Úhrada 1 % při výpovědi	ukončení před vázací dobou	počkat do uplynutí 6 let

Hlavní body: Raiffeisen stavební spoření

Raiffeisen stavební spoření má jasně vyhlášené sazby a úhrady, ty je ale nutné číst podle tarifu. Hlavní body:

1. Spořitelnu ze 100 % vlastní Raiffeisenbank a.s., licenci má od roku 1993.
2. Tarif JISTOTA nabízí 3,30 % z vkladů a 4,90 % z úvěru, vedení účtu stojí 99 Kč čtvrtletně.
3. Na plnou podporu vkládejte ročně 20 400 Kč, tedy s rezervou na úhrady.
4. Předčasné ukončení stojí 1 % z cílové částky a ztrátu podpory i odměny.
5. Po šesti letech hlídejte, zda spořitelna nesnížila úrok na 0,10 %.

Raiffeisen stavební spoření: recenze klientů

Hledáte Raiffeisen stavební spoření recenze? Recenze jednotlivých poradenských míst najdete v Mapách Google, hodnocení mobilní aplikace Raiffeisen bankovnictví v obchodech App Store a Google Play. Všímejte si hlavně zkušeností s vyřízením úvěru, výpovědí a rychlostí výplaty, ne celkového počtu hvězd. Srovnatelné informace o dalších spořitelnách najdete u Buřinky a Lišky.

Časté otázky k Raiffeisen stavebnímu spoření

Kdo vlastní Raiffeisen stavební spořitelnu?

Jediným akcionářem se 100 % akcií je Raiffeisenbank a.s. Ta patří ze 75 % skupině Raiffeisen Bank International a z 25 % Raiffeisenlandesbank Oberösterreich.

Jaký úrok má Raiffeisen stavební spoření?

Tarif JISTOTA má k 28. 9. 2026 úrok z vkladů 3,30 % ročně, garantovaný po šest let. Úrok z úvěru je 4,90 % ročně.

Kolik stojí vedení účtu stavebního spoření?

U tarifu JISTOTA 99 Kč čtvrtletně, tedy 396 Kč ročně. Elektronický výpis je zdarma, poštou 30 Kč.

Platí se za uzavření smlouvy?

U tarifů JISTOTA, ANUITNÍ a FELIX ne. U tarifu REKO je úhrada 1 % z cílové částky, nejvýše 15 000 Kč.

Jak získat odměnu 6 000 Kč?

Uzavřít smlouvu od 1. 9. 2026 v tarifu JISTOTA a držet ji 72 měsíců. Za každý splněný rok spořitelna připíše 1 000 Kč.

Jak založit Raiffeisen stavební spoření online?

V aplikaci Raiffeisen bankovnictví v sekci Nabídky nebo online žádostí na webu. Kdo není klientem banky, ověří se přes Bank iD.

Kdy se připisuje státní podpora?

Zálohu za předchozí rok spořitelna připisuje v dubnu. Nejvýše jde o 1 000 Kč za rok.

Jak dlouhá je výpovědní lhůta?

Tři měsíce od prvního dne měsíce po doručení výpovědi. Rychlejší je ukončení dohodou s převodem části zůstatku na jiné stavební spoření.

Kolik zaplatím za předčasné ukončení?

U tarifu JISTOTA 1 % z cílové částky, nejméně 500 Kč a nejvýše 15 000 Kč. Navíc přijdete o státní podporu a odměnu z akce.

Co se stane po šesti letech bez úvěru?

Spořitelna může jednostranně snížit úrok z vkladů, podle Oznámení č. 262 na 0,10 %. Musí vás o tom informovat 2 měsíce předem.

Kolik si mohu půjčit bez zajištění?

Úvěr ze stavebního spoření do 1 000 000 Kč, Rekopůjčku do 2,5 milionu Kč. U Rekopůjčky nad 2 miliony Kč musí žádat dva žadatelé.

Mohu založit stavební spoření dítěti?

Ano, klient Raiffeisenbank i online v mobilním bankovnictví. Ukončení před šesti lety vyžaduje rozhodnutí soudu.

Co je tarif FELIX?

Spoření bez státní podpory pro lidi od 18 let s pevnou a proměnnou složkou úroku. Lze ho kdykoli ukončit a peníze přijdou do 3 pracovních dnů.

Jsou vklady ve stavební spořitelně pojištěné?

Ano, v Garančním systému finančního trhu do 100 000 EUR na klienta. Uvádějí to předsmluvní informace spořitelny.

Zdroje

• ČNB: seznam regulovaných subjektů
• Raiffeisen stavební spořitelna: oznámení č. 262, úrokové sazby
• Raiffeisen stavební spořitelna: sazebník č. 261
• Zákon č. 96/1993 Sb., o stavebním spoření