Potvrzení o zaplacených úrocích Fio: kde a kdy je najdete

Potvrzení o zaplacených úrocích Fio je roční doklad k hypotéce, který banka podle svého webu posílá zdarma na začátku roku a který najdete i v Internetbankingu na hypotečním účtu v záložce Informace o účtu. Roční potvrzení pro daňové účely je podle ceníku účinného od 2. 4. 2026 bez poplatku. Potřebujete ho kvůli odpočtu úroků od základu daně, který se týká úvěru použitého na bydlení.

Fio banka nabízí hypotéku a americkou hypotéku, stavební spořitelnu ve skupině nemá. Parametry produktu popisuje profil hypotéka Fio, tady řešíme jen úkon: kde potvrzení najít, kdy přijde, co dělat při refinancování a kolik daně odpočet ušetří.

Postupy, poplatky a lhůty v článku odpovídají webu a dokumentům banky a předpisům platným k 18. 10. 2026. Nejde o finanční ani daňové poradenství. Před uplatněním odpočtu je ověřte u banky nebo finančního úřadu.

Potvrzení o úrocích Fio: kde je?

Potvrzení o zaplacených úrocích Fio najdete v Internetbankingu na konkrétním hypotečním účtu pod záložkou Informace o účtu. Cesta v menu mobilní aplikace ani zvláštní postup na pobočce se na webu banky u potvrzení nepopisují, proto pro ně nic nedomýšlíme. Kontakty a pobočky shrnuje přehled Fio banka kontakt.

Automatické zaslání na začátku roku

Fio banka na webu slibuje, že na začátku roku zdarma automaticky zašle potvrzení o zaplacených úrocích z hypotečního úvěru za minulé zdaňovací období. Kanál, kterým potvrzení přijde, ani konkrétní měsíc web neuvádí. Po novém roce si ho proto raději stáhněte v Internetbankingu.

Úvěr	Kde potvrzení najdete	Kdy a za kolik k 18. 10. 2026
Hypotéka Fio	Internetbanking, hypoteční účet, Informace o účtu	roční pro daňové účely zdarma, zasílá se na začátku roku
Americká hypotéka Fio, účel bydlení	stejně jako u hypotéky	roční zdarma podle ceníku hypoték, odpočet jen při použití na bytovou potřebu
Americká hypotéka, neúčelová nebo konsolidace	stejně jako u hypotéky	potvrzení lze získat, nárok na odpočet ale vzniká jen u části na bydlení
Refinancovaný úvěr	Fio vystaví za dobu u Fio, dřívější část u původní banky	potřebujete obě potvrzení
Doplacený úvěr	web banky zvláštní postup nepopisuje	roční potvrzení zdarma, ostatní potvrzení 200 Kč včetně DPH

Jak stáhnout potvrzení o úrocích Fio?

Potvrzení o úrocích z hypotéky Fio stáhnete v Internetbankingu, a pokud ho tam nenajdete, požádáte o ně hypotečního specialistu nebo pobočku. Postup je krátký a roční potvrzení pro daňové účely je bez poplatku.

1. Přihlaste se do Internetbankingu Fio banky.
2. Otevřete konkrétní hypoteční účet, ne běžný účet.
3. Přejděte do záložky Informace o účtu a vyhledejte potvrzení o zaplacených úrocích za minulý rok.
4. Zkontrolujte jméno, číslo úvěru a roční součet úroků.
5. Uložte je a přiložte k přiznání, nebo je předejte zaměstnavateli.

Když potvrzení nedorazí

Nenajdete-li potvrzení v Internetbankingu ani v poště po novém roce, kontaktujte hypotečního specialistu nebo pobočku. Uveďte rok a číslo úvěru. Termíny pro zaměstnance jsou níže.

Co s refinancováním a splacením úvěru?

Při refinancování během roku budete mít dvě potvrzení, jedno od původní banky a jedno od Fio banky, a odpočet uplatníte ze součtu úroků. Společný limit se nezdvojnásobí. Fio banka v nápovědě potvrzuje, že odpočet jde uplatnit i při opakovaném refinancování, pokud splníte ostatní zákonné podmínky. Jak převod hypotéky k Fio probíhá, popisuje článek refinancování hypotéky Fio.

Situace	Co potřebujete	Na co si dát pozor
Dva dlužníci	potvrzení k hypotéce, smlouva o úvěru	odpočet uplatní jeden, nebo oba rovným dílem, společný limit domácnosti
Refinancování v červnu	potvrzení původní banky a potvrzení Fio	sečtěte úroky z obou, limit zůstává 150 000 Kč nebo 300 000 Kč
Splacení během roku	roční potvrzení za rok splacení	web banky nepopisuje, jak potvrzení vypadá, ověřte u banky
Neúčelová část americké hypotéky	doklad o použití na bydlení	odečítají se jen úroky z částky použité na bytovou potřebu
Zaměstnanec	potvrzení banky, smlouva o úvěru	žádost o roční zúčtování nejpozději do 15. února
Podání přiznání	potvrzení banky jako příloha	termín podle způsobu podání, viz níže

Dva dlužníci a spoludlužníci

Hypotéku Fio lze sjednat s až třemi spoludlužníky. Podle § 15 odst. 4 zákona o daních z příjmů uplatní odpočet buď jeden z účastníků úvěru, nebo každý rovným dílem. Úhrn úroků za celou společně hospodařící domácnost nesmí překročit limit. Zda banka vystaví samostatné potvrzení každému z nich, web neuvádí.

Splacení nebo předčasné doplacení

Splatíte-li hypotéku během roku, odečítáte jen úroky skutečně zaplacené do dne splacení. Při placení po část roku nesmí odpočet podle zákona překročit jednu dvanáctinu limitu za každý měsíc placení úroků. Pravidla doplacení včetně poplatků najdete v článku předčasné splacení hypotéky Fio.

Americká hypotéka bez nároku na odpočet

Americká hypotéka Fio je neúčelový úvěr zajištěný nemovitostí. Zákon umožňuje odečíst úroky z úvěru použitého na financování bytových potřeb, ne z peněz, které utratíte na cokoli jiného. Podrobnosti produktu shrnuje americká hypotéka Fio.

Kolik daně ušetří odpočet úroků?

Model k 18. 10. 2026: úroky 120 000 Kč za rok při sazbě daně 15 % sníží daň o 18 000 Kč, protože se od základu daně odečte celá částka. Výpočet je 120 000 × 0,15 = 18 000 Kč. Odpočet snižuje základ daně, takže úspora závisí na vaší sazbě.

U limitu 150 000 Kč by největší možná úspora při sazbě 15 % činila 22 500 Kč, u starší bytové potřeby s limitem 300 000 Kč 45 000 Kč. Vypočítat vlastní daň vám pomůže kalkulačka daně z příjmů.

Refinancování v červnu: úroky původní banky za leden až květen 62 000 Kč a úroky Fio za červen až prosinec 68 000 Kč dávají 130 000 Kč, tedy odpočet 130 000 Kč a úsporu 19 500 Kč. Dva dlužníci s úroky 160 000 Kč: odečíst lze nejvýše 150 000 Kč, při dělení rovným dílem po 75 000 Kč, celková úspora 22 500 Kč.

Kdo může odečíst úroky z hypotéky?

Odpočet může uplatnit poplatník, který používá úvěr na financování bytové potřeby a byt či dům slouží k jeho trvalému bydlení nebo k bydlení nejbližších příbuzných. Fio banka v nápovědě zmiňuje bydlení klienta nebo nejbližších příbuzných. Zákon k tomu doplňuje, že úvěr musí být od banky nebo stavební spořitelny a bytová potřeba nesmí sloužit k podnikání ani k nájmu.

Limit a rozhodné datum

Podle Finanční správy je od 1. 1. 2021 limit odpočtu 150 000 Kč a pro bytovou potřebu obstaranou před tímto dnem zůstává 300 000 Kč. Rozhodné není datum uzavření úvěrové smlouvy, ale obstarání bytové potřeby. Souhrnný přehled pravidel najdete v průvodci potvrzení o zaplacených úrocích.

Podnikatelé a OSVČ

Kdo část bytu užívá k podnikání nebo k nájmu, uplatní odpočet jen v poměrné výši. Jak banka hodnotí příjem živnostníka při hypotéce, vysvětluje článek hypotéka pro OSVČ.

Kdy odpočet úroků uplatnit?

Zaměstnanec může požádat o roční zúčtování nejpozději do 15. února 2027 a zaměstnavatel ho provede do 31. března 2027, přiznání se podává do 1. dubna 2027. Zaměstnavateli předkládáte potvrzení banky a smlouvu o úvěru, lhůty platí pro rok 2026 podle zákonů k 18. 10. 2026.

Přiznání a jeho lhůty

Daňové přiznání za rok 2026 se podává do 3 měsíců po skončení zdaňovacího období, tedy do čtvrtka 1. dubna 2027. Podle § 136 daňového řádu se lhůta prodlužuje na 4 měsíce při následném elektronickém podání a na 6 měsíců při podání poradcem. Konec lhůty připadající na víkend se posouvá na nejbližší pracovní den, ověřte si tedy přesné datum u finančního úřadu. Poslední týdny před termínem shrnuje článek 14 dní do odevzdání daňového přiznání.

Srovnání s jinými bankami

Jak vypadá stejný úkon u jiné banky, ukazuje návod potvrzení úroků z hypotéky ČS.

Shrnutí: potvrzení o úrocích Fio

Potvrzení o úrocích z hypotéky Fio stáhnete zdarma v Internetbankingu u hypotečního účtu a banka ho posílá také na začátku roku. Text má obecnou informační povahu. Hlavní body:

1. Hledejte ho u hypotečního účtu, záložka Informace o účtu.
2. Roční potvrzení pro daňové účely je zdarma, ostatní stojí 200 Kč včetně DPH.
3. Po refinancování potřebujete potvrzení od obou bank.
4. Limit odpočtu je 150 000 Kč, u starších případů 300 000 Kč, společný pro domácnost.
5. Zaměstnanec hlídá 15. únor 2027, přiznání se podává do 1. dubna 2027.

Potvrzení o úrocích Fio: recenze, zkušenosti

Kdo hledá potvrzení o úrocích Fio recenze, najde je hlavně v hodnocení aplikace Smartbanking v obchodech s aplikacemi a u poboček v Mapách Google. Tyto recenze se často týkají celé banky, ne jednoho dokladu. Sledujte v recenzích a zkušenostech, jak rychle banka dodala potvrzení za minulý rok a zda se obešlo bez návštěvy pobočky.

Časté otázky: potvrzení o úrocích Fio

Kde najdu potvrzení o zaplacených úrocích Fio?

V Internetbankingu na hypotečním účtu pod záložkou Informace o účtu. Banka ho také posílá na začátku roku.

Je potvrzení o úrocích z hypotéky Fio zdarma?

Roční potvrzení pro daňové účely ano. Ostatní potvrzení na žádost stojí podle ceníku 200 Kč včetně DPH.

Kdy Fio banka pošle potvrzení o úrocích?

Podle webu na začátku roku za minulé zdaňovací období. Konkrétní datum ani způsob doručení banka neuvádí.

Jak získat potvrzení o úrocích z hypotéky Fio přes mobil?

Cestu v aplikaci web banky u potvrzení nepopisuje. Spolehlivě ho najdete v Internetbankingu, jinak se zeptejte hypotečního specialisty.

Co dělat, když potvrzení o úrocích nedorazilo?

Zkontrolujte Internetbanking a potom kontaktujte hypotečního specialistu nebo pobočku s číslem úvěru a rokem.

Dostanu potvrzení, když jsem hypotéku Fio refinancoval?

Ano za dobu splácení u Fio. Za dobu před refinancováním potřebujete potvrzení od původní banky.

Mohu odečíst úroky z americké hypotéky Fio?

Jen z části použité na bytovou potřebu. Z peněz utracených na cokoli jiného odpočet zákon neumožňuje.

Kolik činí limit odpočtu úroků z hypotéky?

Podle Finanční správy 150 000 Kč, u bytové potřeby obstarané před 1. 1. 2021 300 000 Kč. Limit platí pro celou domácnost.

Mohou odpočet uplatnit oba spoludlužníci?

Ano, rovným dílem, nebo jen jeden z nich. Společný limit se tím nezvýší.

Do kdy musím předat potvrzení zaměstnavateli?

Žádost o roční zúčtování se podává nejpozději do 15. února po skončení roku. Konkrétní termín předání dokladů ověřte u mzdové účtárny.

Do kdy podat přiznání s odpočtem úroků za rok 2026?

Do 1. dubna 2027. Při elektronickém podání po tomto termínu se lhůta prodlužuje na 4 měsíce, při podání poradcem na 6 měsíců.

Zdroje

• Fio banka: Často kladené otázky k úvěrům
• Fio banka: Ceník finančních operací a služeb
• Zákon č. 586/1992 Sb.: zákon o daních z příjmů